我司委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年7月9日9:00時在郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹塘大道46號5樓會議室(農(nóng)村商業(yè)銀行都城支行對面）公開拍賣以下標的：

　　1.郁南縣都城鎮(zhèn)五龍村委會田舍村群灘舊公路邊三層房地產(chǎn)租賃使用權5年：

　　權證編號：郁府國用1999字第00984號，租賃面積402平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀為無門窗，已首層封閉，門窗由承租人自行承擔處理。

　　參考價：7200元/年租金；保證金：3000元。

　　2.郁南縣都城鎮(zhèn)江濱東路房地產(chǎn)開發(fā)公司大樓首層商鋪租賃使用權5年：

　　權證編號：粵房地證字第C 1236954號，租賃面積129平方米。

　　參考價：45084元/年租金；保證金：1萬元。

　　3.郁南縣都城鎮(zhèn)江濱東路房地產(chǎn)開發(fā)公司大樓2樓中間部分約153平方米租賃使用權5年：

　　權證編號：粵房地證字第C 1236954號，租賃面積153平方米，呈長方形。

　　參考價：14688元/年租金；保證金：4000元。

　　4.郁南縣都城鎮(zhèn)江濱東路房地產(chǎn)開發(fā)公司大樓2樓右邊部分約100平方米租賃使用權5年：

　　權證編號：粵房地證字第C 1236954號，租賃面積100平方米，呈不規(guī)則形狀。

　　參考價：9600元/年租金；保證金：3000元。

　　特別約定：

　　(1)租賃期限：5年，以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準，現(xiàn)空置，租期內租金3年起在第2年的基礎上升幅5%。不得轉租。租賃期內第3年起在第2年的基礎上增幅5%。租賃面積僅供參考，以實際現(xiàn)狀為準。

　　(2)租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機室、飲食、產(chǎn)生噪聲、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。

　　(3)拍賣成交后3日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價3個月的合同押金及第1個月的租金。水電費由承租人自行繳納。租賃期滿后承租人繳清各項費用后合同押金不計利息退回給承租人。

　　(4)租金收繳方式及其他事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

　　有意者，于7月8日17:00時前將保證金轉至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727，以到賬為準。

　　個人持本人身份證、組織機構營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書等原件復印件、公章、辦理競買登記手續(xù)。7月6、7日標的所在地查看標的及展示合同樣本。

　　資料索取查看地址：

　　1.郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

　　2.單位辦公室0766－7382806

　　3.云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓0766－ 6618226  

　　郁南縣國鑫投資開發(fā)有限公司

　　2025年7月1日