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我司委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年10月14日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室公開拍賣以下標的：
1、郁南縣都城鎮江濱東路房地產開發公司大樓首層商鋪租賃使用權5年：
權證編號：粵房地證字第C1236954號，現為 ：謝氏祖傳中草藥涼茶店，租賃面積：約28平方米。
參考價：784元/月租金；保證金：3000元。
2、郁南縣都城鎮大堤二路56號商鋪租賃使用權5年：
權證編號：粵房地證字第C0479462號，現為：漢記廢品回收站，租賃面積：約124平方米。
參考價：873元/月租金；保證金：3000元。
3、郁南縣都城鎮柳樹塘開發小區柴房(車庫)租賃使用權5年：
租賃面積：約35平方米。未辦證，空置。
參考價：298元/月租金；保證金：1000元。
4、郁南縣都城鎮武陵路商住樓首層3、4號商鋪租賃使用權5年：
權證編號：粵房地證字第0479786號，租賃面積：約52平方米，空置。
參考價：2218元/月租金；保證金：7000元。
特別約定：
（1）、租賃期限：5年，以租賃成交租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內租金3年起在第2年的基礎上升幅5%。不得轉租。租賃面積僅供參考，以實際現狀為準。
（2）、租賃用途：商業。不得經營網吧、游戲機室、餐飲、產生大噪音、易燃易爆、化工及污染環境的行業。
（3）、拍賣成交后3日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并繳納拍賣成交價3個月的合同押金及第1個月的租金。水電費由承租人自行繳納。租賃期滿后承租人繳清各項費用后合同押金不計利息退回給承租人。
（4）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。
（5）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。
有意者，于10月13日17：00時前將保證金轉至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727，以到賬為準。
個人持本人身份證、組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件復印件、公章、辦理競買登記手續。10月10、11日標的所在地查看標的及展示合同樣本。
資料索取查看地址：
1、郁南縣人民政府門戶網站
2、單位辦公室0766－7382806
3、云浮市云城區解放西路83號三樓0766－ 6618226 13600234412
郁南縣國鑫投資開發有限公司
2025年9月29日
公安機關備案標識碼：44532202000109