因郁南縣建設發(fā)展需求，為進一步加快郁南縣城市化進程，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設用地結構和布局，促進經濟社會平穩(wěn)快速發(fā)展。按照《中華人民共和國土地管理法》《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）（以下簡稱《通知》）等有關規(guī)定，郁南縣自然資源局組織編制了《云浮市郁南縣預留城鄉(xiāng)建設用地落實方案（桂圩鎮(zhèn)桂圩村黨群服務中心等4個項目）》（以下簡稱《方案》）。現將《方案》中相關內容公告如下：

一、批準文件

《云浮市郁南縣預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表》，文號4453222022004。

二、批準時間

2022年10月24日。

三、方案情況

（一）落實地塊情況

落實地塊位于桂圩鎮(zhèn)桂圩村和桂連村，都城鎮(zhèn)五龍村，建城鎮(zhèn)便民村共2.0273公頃，原規(guī)劃作為農用地，現將落實地塊的規(guī)劃用途落實為城鎮(zhèn)用地，劃為土地用途分區(qū)的城鎮(zhèn)建設用地區(qū)，并劃入建設用地空間管制分區(qū)的允許建設區(qū)范圍內。

（二）預留城鄉(xiāng)建設用地使用的原因

隨著郁南縣經濟社會發(fā)展，部分用地不符合郁南縣經濟發(fā)展的要求，導致用地難以滿足城市發(fā)展和鄉(xiāng)村振興需要。根據《通知》的要求，郁南縣自然資源局編制《方案》局部落實優(yōu)化了城鄉(xiāng)建設用地布局。

（三）土地利用主要調控指標

本方案不涉及占用基本農田，方案落實后，耕地保有量不低于14867公頃，建設用地總規(guī)模控制在9131公頃以內，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模控制在7067公頃以內，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模控制在2442公頃以內。使用預留規(guī)模后，郁南縣的各主要調控指標保持不變。

特此公告。

附件1：落實地塊落實前后的土地利用規(guī)劃圖。

郁南縣自然資源局

2022年12月6日