因郁南縣產業發展需求，為進一步加快郁南縣城市化進程，優化城鄉建設用地結構和布局，促進經濟社會平穩快速發展。按照《中華人民共和國土地管理法》《廣東省人民政府辦公廳印發廣東省土地利用總體規劃實施管理規定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）《廣東省國土資源廳關于印發〈廣東省土地利用總體規劃實施管理規定〉、〈廣東省土地利用總體規劃修改管理規定〉相關配套文件的通知》（粵國土資規劃發〔2013〕83號）《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規劃工作有關問題的通知》（粵自然資規劃〔2020〕194號）等有關規定（以下簡稱：《通知》），郁南縣自然資源局組織編制了《郁南縣南江口鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）建設用地規模置換方案》（以下簡稱《方案》）。并經云浮市自然資源局批準。

　　現將《方案》中相關內容公告如下：

　　一、批準文號

　　《云浮市自然資源局關于〈郁南縣南江口鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）建設用地規模置換方案〉的批復》（云自然資〔2023〕42號）。

　　二、批準時間

　　2023年2月28日。

　　三、方案情況

　　（一）規模置換原因。

　　郁南縣城市建設對土地的需求量巨大，為適應郁南縣社會經濟發展和城市建設對用地不斷變化的需求，優化郁南縣土地利用結構和布局，充分利用城鄉建設用地，根據《通知》的要求，郁南縣自然資源局編制《方案》局部調整了城鄉建設用地規模邊界。

　　（二）調整地塊情況。

　　調入地塊位于南江口鎮南瑤村，面積共2.2747公頃，原規劃作為交通水利用地使用，建設用地空間管制分區類型為允許建設區，現將該地塊的規劃用途調整為城鎮用地，劃為土地用途分區的城鎮建設用地區，并劃入建設用地空間管制分區的允許建設區范圍內。

　　調出地塊位于南江口鎮南瑤村，總面積為2.2747公頃，原規劃作為城鄉建設用地使用，建設用地空間管制分區類型為允許建設區，現將其規劃用途調整為交通水利用地，劃入建設用地空間管制分區的限制建設區范圍內。

　　（三）土地利用主要調控指標。

　　本方案不涉及占用基本農田，不影響南江口鎮耕地保有量責任目標的實現，也不會對基本農田保護及城鄉建設用地規模等各項指標產生影響。

　　四、規劃圖件

　　調入、調出地塊調整前后土地利用總體規劃圖（見附圖）。

　　特此公告。

　　郁南縣自然資源局

　　2023年3月2日