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　　為切實(shí)提升涉稅服務(wù)事項(xiàng)質(zhì)效水平，打造高效便捷的營(yíng)商環(huán)境，2020年，郁南縣稅務(wù)局持續(xù)優(yōu)化涉稅類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)質(zhì)效，多措并舉，強(qiáng)化與不動(dòng)產(chǎn)登記中心的聯(lián)動(dòng)協(xié)作和信息共享，全力推行存量房登記“一窗受理、并行辦理”，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易涉稅事項(xiàng)一個(gè)工作日辦結(jié)，辦稅時(shí)間縮減80%以上。

　　一、強(qiáng)化部門協(xié)作，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享升級(jí)。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)涉及部門多、流程復(fù)雜等影響納稅人辦理效率的痛點(diǎn)難點(diǎn)，縣局主動(dòng)作為，一方面是主動(dòng)對(duì)接不動(dòng)產(chǎn)登記中心，將房地產(chǎn)評(píng)稅征管系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，實(shí)現(xiàn)存量房交易數(shù)據(jù)共享，直接獲取不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估、計(jì)稅、申報(bào)繳納稅款，迅速辦理業(yè)務(wù)；另一方面是簡(jiǎn)化審批服務(wù)，與不動(dòng)產(chǎn)、房管等部門同場(chǎng)辦公，統(tǒng)一收件資料，同步推送材料信息，服務(wù)方式由串聯(lián)改為并聯(lián)，減少業(yè)務(wù)辦理時(shí)間和群眾跑腿次數(shù)，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑路”的目標(biāo)。

　　二、強(qiáng)化數(shù)據(jù)維護(hù)，實(shí)現(xiàn)房源計(jì)稅信息完善升級(jí)。一是加強(qiáng)與第三方評(píng)估公司溝通協(xié)調(diào)，實(shí)施雙向監(jiān)控，定期新增住宅和非住宅等房源信息錄入評(píng)估系統(tǒng)，擴(kuò)大數(shù)據(jù)維護(hù)覆蓋面；二是評(píng)估價(jià)格定期維護(hù)更新，對(duì)價(jià)格變動(dòng)幅度較大的區(qū)域進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，保障評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格緊跟市場(chǎng)增減動(dòng)態(tài)，確保各區(qū)域的存量房可進(jìn)行“一窗受理”；三是完善爭(zhēng)議處理機(jī)制，成立存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理小組，及時(shí)處理較大的價(jià)格評(píng)估爭(zhēng)議，對(duì)每一單爭(zhēng)議處理申請(qǐng)都實(shí)行專人實(shí)地查看核實(shí)制度，確保存量房交易稅收管理程序更加規(guī)范透明。

　　三、強(qiáng)化政策宣傳，實(shí)現(xiàn)納稅服務(wù)輔導(dǎo)精準(zhǔn)升級(jí)。一方面積極利用宣傳欄、公眾欄、電話和互聯(lián)網(wǎng)等方式對(duì)存量房“一窗受理”業(yè)務(wù)進(jìn)行宣傳，對(duì)具體稅收政策和征管流程進(jìn)行詳細(xì)介紹，增強(qiáng)納稅人知曉度；另一方面是扎實(shí)貫徹“一次性告知”制度，對(duì)納稅人咨詢及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查環(huán)節(jié)主動(dòng)告知，并開具書面材料，“一次性”告知其所需其辦理事項(xiàng)的依據(jù)、時(shí)限、程序和所需資料，以便納稅人在后期申報(bào)涉稅事項(xiàng)“一窗受理”業(yè)務(wù)時(shí)更為便捷，有效避免納稅人多次跑。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年，郁南縣二手房交易面積為16.99萬平方米，成交金額合計(jì)3.28億元，同比增長(zhǎng)51.85%，其中二手房交易1142套，同比增長(zhǎng)20.37%。“一窗受理”服務(wù)不斷升級(jí)，有效促進(jìn)二手房交易業(yè)務(wù)量上漲，辦理戶數(shù)呈現(xiàn)跨越式遞增。