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郁南縣河口鎮衛生院易地新建項目、宋桂鎮茆嶺村委格河村大逕口垃圾轉運站、建城鎮地心村停車場、大方鎮自來水廠、磨刀山遺址展示館五個項目不符合《郁南縣國土空間總體規劃（2021-2035年）》，綜合考慮各項目實際需求與政策規定，為保障項目用地需求，根據《廣東省自然資源廳關于做好城鎮開發邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發〔2024〕4號）《廣東省自然資源廳關于規范城鎮建設用地規模落實和建設用地周轉規模使用報批材料的通知》（粵自然資規劃〔2025〕1361 號）等文件要求，我局組織編制了《云浮市郁南縣城鎮建設用地規模落實方案（郁南縣河口鎮衛生院易地新建項目等五個項目）》（以下簡稱《方案》）。現將《方案》相關內容公告如下：
一、批準文件
《云浮市郁南縣城鎮建設用地規模落實方案（郁南縣河口鎮衛生院易地新建項目等五個項目）》
二、批準時間
2025年10月30日。
三、規模落實情況
（一）規模落實原因
由于郁南縣河口鎮衛生院易地新建項目、宋桂鎮茆嶺村委格河村大逕口垃圾轉運站、建城鎮地心村停車場、大方鎮自來水廠、磨刀山遺址展示館等五個項目不符合《郁南縣國土空間總體規劃（2021-2035年）》，不能滿足用地報批的需要，為保障項目用地需求，通過城鎮建設用地規模落實的方式落實其用地規模。
（二）政策符合性
《方案》中涉及的項目分別屬于醫療衛生、環衛、支持鄉村振興、供水、文化設施等用地，并符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規劃數據庫啟用條件及使用規則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中的《城鎮開發邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》。
（三）規模落實情況
《方案》中落實地塊分別位于河口鎮河口寨村、和都村、宋桂鎮茆嶺村、建城鎮地心村、大方鎮大方村，共涉及5個地塊，面積共1.5803公頃。其土地利用現狀為農用地1.2625公頃（不涉及現狀耕地），建設用地0.3178公頃。原規劃為農用地1.5225公頃，建設用地（區域基礎設施用地）0.0578公頃。現將落實地塊的規劃用途全部調整為城鎮建設用地。
（四）規模調出情況
因郁南縣城鎮開發邊界外可規劃布局新增城鎮建設用地規模已全部落實，本方案擬置換原已落實的城鎮開發邊界外城鎮建設用地規模1.5803公頃，調出地塊分別位于都城鎮承平村、寶珠鎮寶珠村、東壩鎮沙埇村、河口鎮和都村、千官鎮清二村，共涉及11個地塊。其土地利用現狀為農用地1.5803公頃（不涉及現狀耕地），原規劃為城鎮建設用地，調出后規劃用途調整為農用地。
特此公告。
附件：1.落實地塊落實前后土地使用規劃圖
2.調出地塊調出前后土地利用規劃圖
郁南縣自然資源局
2025年11月3日
附件：1.落實地塊落實前后土地使用規劃圖
2.調出地塊調出前后土地利用規劃圖
公安機關備案標識碼：44532202000109