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為加強土地市場管理，完善城鄉公示地價一體化建設，郁南縣自然資源局根據《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部辦公廳關于加強城鎮建設用地基準地價管理的通知》（自然資辦發〔2024〕45號）、《廣東省自然資源廳轉發自然資源部辦公廳關于加強城鎮建設用地基準地價管理的通知》等文件規定，結合郁南縣土地房地產市場實際情況，制定了《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果。
為了廣泛征求和聽取社會各界的意見和建議，提高項目成果質量，我局于2025年10月17日下午就制定的《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果公開舉行了聽證會。現根據聽證筆錄制作聽證報告如下：
一、聽證會組織的基本情況
根據《自然資源聽證規定》（2020年自然資源部令第6號修訂）第三、十二和十三條以及《廣東省重大行政決策聽證規定》的有關規定，郁南縣自然資源局于2025年9月17日在郁南縣自然資源局網站發布了《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會公告，通過邀請及自愿報名的方式產生25名聽證參加人；2025年10月17日下午，在郁南縣自然資源局十一樓會議室召開《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會。會議由主持人（郁南縣自然資源局陳志軍同志）介紹聽證會議程，宣布聽證會紀律及注意事項。會上，聽證代表們以認真負責的態度各抒己見，對聽證代表提出的意見和建議，聽證陳述人及主持人均做了補充說明和解釋。最后主持人就聽證會作了小結，聽證參加人簽名確認聽證筆錄。
二、聽證參加人的產生方式及其基本情況
本次聽證會采取邀請和自愿報名的方式，面向社會公開征集了25名聽證參加人，實際到會人數24人，他們分別為：郁南縣住房和城鄉建設局、郁南縣發展和改革局、郁南縣財政局、國家稅務總局郁南縣稅務局、郁南縣統計局、郁南縣市場監督管理局、郁南縣科工商務局、郁南縣都城鎮人民政府、郁南縣連灘鎮人民政府、郁南縣南江口鎮人民政府、郁南縣千官鎮人民政府、郁南縣建城鎮人民政府、郁南縣大灣鎮人民政府、郁南縣桂圩鎮人民政府、郁南縣平臺鎮人民政府、郁南縣東壩鎮人民政府、郁南縣河口鎮人民政府、郁南縣寶珠鎮人民政府、郁南縣歷洞鎮人民政府、郁南縣大方鎮人民政府、郁南縣宋桂鎮人民政府、郁南縣通門鎮人民政府、深圳市國房土地房地產資產評估咨詢有限公司、廣東智信土地房地產資產評估有限公司的聽證代表。
本次聽證會到場的聽證參加人為24人,符合《廣東省重大行政決策聽證規定》第十九條“不得少于9人”的規定，本次聽證會合法有效。
三、對聽證會各方意見的分析以及處理建議
參加會議的24名聽證代表就《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果發表了意見，闡明了理由，他們一致認為，本次聽證會準備充分、資料完備、內容公開透明、程序合法合規，同時對《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果提出了相關意見和建議，郁南縣自然資源局對意見和建議進行了研究，采納其中合理的意見和建議（具體詳見附件）。
四、取得成效
聽證代表通過對《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果的制訂依據、適用范圍及主要內容等相關問題進行了討論分析，提出了很好的意見和建議，本次聽證會達到了預期效果，技術承擔單位將對《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果作進一步修改完善。
特此公告。
附件：《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會意見采納情況表
郁南縣自然資源局
2025年10月22日
《郁南縣2025年國有建設用地使用權基準地價更新項目》成果聽證會意見采納情況表
公安機關備案標識碼：44532202000109