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　　我司委托廣東中邦拍賣(mài)有限公司，定于2025年10月14日9:00時(shí)在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45號(hào)縣行政服務(wù)中心三樓左側(cè)會(huì)議室公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

　　郁南縣都城鎮(zhèn)二環(huán)路工商聯(lián)右側(cè)首層2卡商鋪及二樓5間房屋租賃使用權(quán)5年(整體租賃)：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵2023郁南縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015754號(hào)，現(xiàn)閑置。

　　參考價(jià)：6075元/月，保證金：2萬(wàn)元。

　　特別約定：

　　（1）租期：5年，以成功租賃委托人與承租人簽訂合同為準(zhǔn)，租金第3年起在上一年基礎(chǔ)上升幅5%，升幅1次。先繳租后使用，每月20日前繳納次月租金。

　　（2）租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲機(jī)室、產(chǎn)生大噪音、易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。不得轉(zhuǎn)租。

　　（3）拍賣(mài)成交后5日內(nèi)承租人須與我單位簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣(mài)成交價(jià)3個(gè)月的合同押金及第1個(gè)月租金，另交水電押金1000元，待合同期滿(mǎn)承租人繳清各項(xiàng)費(fèi)用后不計(jì)利息退回。

　　（4）拍賣(mài)租賃成交后承租人按租賃年限成交總價(jià)的（含遞增）5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金，即（成交價(jià)/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣(mài)傭金額，拍賣(mài)當(dāng)日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

　　（5）租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣(mài)標(biāo)的清單、特別約定、拍賣(mài)規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見(jiàn)租賃合同樣本。

　　有意者，于10月13日17：00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶(hù)。戶(hù)名：廣東中邦拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶(hù)行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行，賬號(hào)：8002 0000 0135 43727，以到賬為準(zhǔn)。

　　個(gè)人持本人身份證、組織機(jī)構(gòu)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)等原件復(fù)印件、公章、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。10月10、11日標(biāo)的所在地查看標(biāo)的及展示合同樣本。

　　資料索取查看地址：

　　1、郁南縣人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站

　　2、單位辦公室 0766-7590868

　　3、云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓0766－ 6618226  13600234412

　　郁南縣金葉發(fā)展有限責(zé)任公司

　　2025年9月29日