連灘中學委托廣東中邦拍賣有限公司,定于2025年10月14日9:00時在云浮市郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室,公開拍賣以下標的物租賃使用權:
郁南縣連灘中學教師宿舍B幢首層商鋪租賃使用權5年:
租賃使用面積:約453㎡。原租戶:梁永健。
參考價:5000元/月租金,保證金:2萬元。
特別約定:
(1)租賃期限:5年,以租賃成交后委托人與承租人簽訂合同為準;租金第3年起在第2年基礎上遞增5%,遞增一次。
(2)原租戶投入的動產未列入本次租賃范圍(拆除后不影響原房產結構、含鋼架結構),新的承租人須與原租戶進行協商溝通,協商不成的由原租戶自行拆除。原租戶無裝修期給予一個月搬遷期;新承租人給予一個月裝修期,裝修期間不收取租金。
(3)租賃用途:商業。不得經營網吧、餐飲、游戲機室、易燃易爆、化工及污染環境的行業。
(4)原租戶在同等價格具有優先租賃權。
(5)拍賣租賃成交后5個日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》,并繳納拍賣成交價3個月的房租押金,另繳納水、電押金1000元,租賃期滿后承租人繳清各項費用由收款人不計利息退回承租人。
(6)拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的(含遞增)5%向拍賣人支付拍賣傭金,即(成交價/月/年×租賃年限含遞增)×5%=拍賣傭金額,拍賣當日起3日內繳清,逾期按違約處理。
(7)租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。
有意者,于10月13日17:00前將保證金轉賬至我司賬戶。戶名:廣東中邦拍賣有限公司;賬號:8002 0000 0135 43727;開戶行:廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行。備注用途:保證金。以到賬為準(勿現金存入)。
個人持身份證;組織機構持營業執照副本、授權委托書、代理人身份證明等原件、轉賬單、公章、復印件辦理競買登記手續。10月10、11日看標及展示合同樣本。
資料索取查看地址:
1.郁南縣人民政府門戶網站
2.單位辦公室
3.云浮市云城區解放西路83號三樓0766-6618226 13600234412楊生
郁南縣連灘中學
2025年9月29日
公安機關備案標識碼:44532202000109